Уважаемые жители Таврического района!
В рамках исполнения Федерального закона от 30 декабря 2020 года № 518-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», который устанавливает порядок выявления правообладателей ранее учтенных объектов, в целях обеспечения государственной регистрации прав на объекты недвижимости Администрацией Таврического муниципального района Омской области (на территории сельский поселений), Администрацией Таврического городского поселения Таврического муниципального района Омской области (на территории р.п. Таврическое, ст. Стрела, ХПП) проводятся мероприятия по выявлению правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости.
В процессе проводимых мероприятий на территории района выявляются объекты недвижимости, относящиеся к выморочному имуществу — наследники на которое еще не вступили в наследство либо отказались от принятия наследства.
Выморочное имущество — это вся собственность или ее часть, которая никому не перешла по наследству после смерти правообладателя.
В соответствии с пунктом 1 статьи 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации срок для вступления в наследство составляет 6 месяцев со дня открытия наследства.
Оформление прав собственности выморочного имущества является полномочием соответствующего муниципального образования.
С целью исключения возможности оформления муниципальными образованиями права собственности на имущество, являющееся выморочным, потенциальному собственнику необходимо своевременно обратиться за государственной регистрацией своего права собственности на такое имущество.
Извещение
о проведении работ по выявлению правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости
Администрация Таврического муниципального района (далее –Администрация) информирует о проведении мероприятий по выявлению правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости на территории Таврического района Омской области с целью внесения сведений о правообладателях ранее учтенных объектов недвижимости в Единый государственный реестр недвижимости (далее – ЕГРН) в соответствии с требованиями Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (далее – Закон № 218-ФЗ).
Ранее учтенными объектами недвижимости считаются те объекты, права на которые возникли до 11.01.1999 и при этом в ЕГРН права не зарегистрированы.
Работа по выявлению правообладателей осуществляется в отношении земельных участков, зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства, помещений.
Правообладатели ранее учтенных объектов недвижимости, находящихся на территории сельских поселений, сведения о которых отсутствуют в ЕГРН вправе самостоятельно предоставить в Администрацию (Управление имущественных отношений) по адресу: 646800, Омская обл., р.п. Таврическое, ул. Ленина, д. 25, каб. 8 (тел. (38151) 2-23-89, 2-44-12, график работы понедельник - четверг с 8-30 до 18-00, пятница с 8-30 до 16-45, перерыв на обед с 12-45 до 14-00) сведения о себе. Либо любое заинтересованное лицо вправе предоставить сведения о почтовом адресе и (или) адресе электронной почты для связи с правообладателем ранее учтенного объекта недвижимости сведения, о котором не внесены в ЕГРН.
При этом правообладатель ранее учтенного объекта по желанию может сам обратиться в Росреестр с заявлением о государственной регистрации ранее возникшего права. В этом случае ему нужно прийти в МФЦ с паспортом и правоустанавливающим документом, а также написать соответствующее заявление. Госпошлина за государственную регистрацию права гражданина, возникшего до 31.01.1998 права на объект недвижимости, не взимается.
Преимущества зарегистрированного в ЕГРН права:
- упрощает распоряжение объектом недвижимости, а также получение недвижимости в порядке наследования;
- если право собственности зарегистрировано, то в ЕГРН могут быть внесены сведения о невозможности государственной регистрации перехода, прекращения права собственности без личного участия правообладателя;
- наличие в ЕГРН зарегистрированного права является гарантией прав – позволяет избежать возможных судебных споров в случае притязаний третьих лиц на Вашу недвижимость;
Дополнительно сообщаем, что в соответствии с частью 20 ст. 69.1 Закона в 218-ФЗ в случае если проведенные мероприятия не позволили выявить правообладателя ранее учтенного объекта недвижимости, такой объект недвижимости должен быть отнесен к бесхозяйному недвижимому имуществу и уполномоченный орган местного самоуправления обязан представить заявление о постановке объекта недвижимости на учет в качестве бесхозяйного. В дальнейшем бесхозяйное имущество подлежит оформлению в муниципальную собственность.
Перечни ранее учтенных объектов недвижимости, права на которые в ЕГРН не зарегистрированы размещены на официальном сайте Администрации в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» по адресу: http://tavrich.omskportal.ru/omsu/tavrich-3-52-253-1 в разделе "Имущественные отношения и землепользование".